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dimanche
3 mai 2026 de 14H00 à 16H00
549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
549 900 $
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2026-05-03
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3268 Rue Clément, Laval (Fabreville) (Est), H7P 4C4
Joli plain-pied situé dans un secteur de choix paisible et familial de Laval. Propriété entretenue avec soin au fil des années offrant chauffage et climatisation centrale pour un confort optimal. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour le quotidien et les réceptions. Salle de bain munie d'un grand bain tourbillon. Emplacement pratique à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep Montmorency, des parcs, pistes cyclables, services et axes routiers majeurs incluant les autoroutes 15 et 440. Une belle opportunité dans un secteur recherché !
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
36'10" X 24'10"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du bâtiment
36'10" X 24'10"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500,39 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'4" | Bois | Bambou |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'3" | Bois | Bambou |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" | Bois | Bambou |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'2" | Bois | Bambou |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 7'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'8" X 11'2" | Plancher flottant | Foyer au gaz |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'11" X 11'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'4" | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'4" | contre-plaqué | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'4" X 6'8" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, luminaires, stores, ventilateur chambre principale, lave-vaisselle, cellier, pharmacies et lingerie, balayeuse centrale et accessoires, tablettes décoratives (cuisine, petite chambre sous la fenêtre et en coin et celle en descendant au sous-sol), thermopompe centrale, filage audio cuisine, échangeur d'air, support télé salon, établi sous-sol, cabanon.
Miroir blanc de la salle de bain du sous-sol et tablettes couleur bois dans la petite chambre, système d'alarme contrat avec Telus 40$/mois.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
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28.2%
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19.5%
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22.9%
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10.4%
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73.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JULIE LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
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Bonjour, mon nom est JULIE LEDUC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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