1 099 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
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2980 Rue Richard-Venne, Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins), J6V 1A6
Propriété avec rénovation majeure en 2022 offrant une qualité de vie exceptionnelle sur la rivière des Mille Îles, dans une rue paisible. Elle propose 3 chambres, dont la chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain attenante. Grande cuisine avec armoires de bois et immense îlot, le tout orienté vers une vue imprenable sur l'eau. Fenestration abondante, planchers de bois, 2 salles de bain complètes. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle familiale et accès direct au garage. Possibilité d'installer son quai. Un véritable havre de paix, près de tout.
-
Superficie du terrain:
9 270 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
45' X 30'
1968
Cote énergétique : 77 , CARAC.EFFEN.MAIVERTE , Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
LOCALISATION & ENVIRONNEMENT
Située sur une rue paisible et peu passante (rue Richard-Venne), la propriété offre un environnement intime et recherché, tout en étant à proximité des axes routiers, services, écoles, commerces et du boulevard Saint-Charles. Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
BORD DE L'EAU -- RIVIÈRE DES MILLE ÎLES
La propriété est située en bordure de la rivière des Mille Îles, un plan d'eau navigable reconnu, offrant une vue panoramique spectaculaire et un accès direct à l'eau.
Possibilité d'installer son quai privé et d'y amarrer ses embarcations.
ACTIVITÉS SUR L'EAU -- 4 SAISONS
Été :
Navigation de plaisance
Ponton, motomarine
Kayak, paddleboard
Pêche
Baignade
Hiver :
Ski de fond
Raquette
Patin
Marche hivernale sur la rivière
Un véritable mode de vie.
RÉNOVATIONS MAJEURES -- 2022
* Isolation complète de la propriété
* Étanchéité complète de l'enveloppe du bâtiment (procédé Enermax par pare-vapeur)
* Réfection complète de la plomberie
* Réfection complète du système de ventilation et de chauffage
* Réparation préventive des micro-fissures apparentes aux fondations (travaux par l'intérieur)
* Isolation du garage
* Isolation à l'uréthane au sous-sol
* Test d'étanchéité effectué avant et après les travaux
* Rénovation complète de l'intérieur (cuisine, salles de bain, chambres, planchers, luminaires, divisions)
DISTRIBUTION DES PIÈCES
Chambre principale au rez-de-chaussée avec walk-in et salle de bain attenante
Grande cuisine avec armoires de bois et immense îlot, orientée vers la vue sur la rivière
Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle
Deux salles de bain complètes (RDC et sous-sol)
Deux chambres au sous-sol
Salle familiale
Accès direct au garage
AMÉLIORATIONS ANTÉRIEURES
* Fenêtres remplacées en 2010
* Toiture refaite en 2011
* Galerie arrière refaite en 2012
* Pavé-trottoir avant refait en 2013
Particularités du bâtiment
45' X 30'
1968
Cote énergétique : 77 , CARAC.EFFEN.MAIVERTE , Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 125'
9 269,88 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Clôturé
En pente , Plat
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 5'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24'4" X 13'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'7" | Bois | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'11" | Bois | Walk-in 7,1 X 7 |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'10" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 16'5" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 6' X 6'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique , CARAC.EFFEN.MAIVERTE , Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, pôles et rideaux, lave-vaisselle, étagères du walk-in garde-manger et chambre principale, balayeuse centrale et accessoires, tablettes décoratives.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
27.8%
-
17.9%
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18.3%
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10.7%
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77.7%
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4.1%
-
7.5%
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10.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
énergie
Mon nom est JULIE LEDUC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JULIE LEDUC
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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STEPHANE DARVEAU
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